Проекты

Выполнен полный комплекс работ по реконструкции производственного здания площадью 13 000 кв.м и приспособление (преобразование, переделка) бывших швейных цехов под офисное пространство.

Реализация проекта была осуществлена в кризисные 2014-2015 годы.

Этапы:

- разработка концепции и финансовой модели бизнес центра.
- проведение тендера на выбор подрядчиков
- работы по проектированию и согласованию.
- установка современных лифтов
- монтаж новых инженерных систем
- полная внутренняя перепланировка и отделка помещений
- смонтированы оригинальные вентилируемые фасады
- выполнено благоустройство территории.

Несмотря на удаленность от метро и неочевидную локацию для бизнес центра, офисное здание «Сова" было заполнено арендаторами на 70% в первый год силами нашей (собственной) управляющей компанией. За два последующих года мы увеличили выручку на 80%.

В 2016 году бизнес центр «Сова» получил премию CRE Awards как лучший офисный проект класса «B» Санкт-Петербурга.

Цель - реконцепция старых цехов исторического здания завода «Арсенал» и приспособление их под крупнейший скалодром города в стиле «лофт".

На площади 1700 квадратных метров мы расположили батутный парк, скалодром, кафе и офисные площади.

Выполнили работы по проектированию, усилению несущих конструкций, прокладке инженерных сетей, монтажу стен скалодрома, реставрационные и общестроительные работы. При реализации проекта постарались сохранить атмосферу старого дореволюционного завода, восстановив первоначальный вид красного кирпича и используя светильники того времени. Сохранены все несущие металлические конструкции цехов, в которые вписались модный спортивный центр для детей и взрослых.

Длительное время цеха этого завода сдавались в аренду под СТО и склады. Для нас был очевиден потенциал: центральная локация, высокие потолки, относительно недалеко от метро и наличие свободной парковки. В настоящее время владелец здания показывает наш (реализованный нами) проект в качестве примера и привлекает тем самым новых, близких по атмосфере арендаторов, превращая все здание в современное творческое пространство.

После реализации проекта, часть площадей сданы в субаренду, а проект скалодрома передан в управление. El Capitan является отличным примером наших способностей и профессионализма не только решать сложные строительные задачи, а также определять наилучшее использование для объектов недвижимости и создавать новые бизнес-направления.

Проект склада индивидуального храния (self storage) площадью 4500 м²:
- аренда ячеек и боксов размерами 1-21 м²
- аренда офисов

Склад ИНДИ БОКС открылся в середине октября 2023 г..

Проект склада индивидуального храния (self storage) площадью 2500 кв.м.

Полный комплекс работ по реконструкции производственного здания с установкой антресолей и шкафов индивидуального хранения.

С 2009 года мы предоставляем полный комплекс услуг бухгалтерского и налогового обслуживания для компаний, а именно:

• восстановление бухгалтерского учета;
• консультации по налогам и их оптимизации;
• ввод и проверка первичных документов (акты, платежки и накладные);
• начисление и исчисление налогов организации;
• расчет заработной платы работников организации и всех видов налогов к удержанию и начислению;
• сверки с налоговыми инспекциями и другими государственными органами (ФСС, ПФР)
• подготовка и сдача налоговой и бухгалтерской отчетности;
• предоставление ответов на требования налоговых органов;
• полное ведение бухгалтерского учета;
• составление трудовых договоров, приказов по кадрам;
• письменные и устные консультации по текущим вопросам;

Более 30 компаний в обслуживании.