Услуги

Когда мы создаем проекты, то задумываемся не сколько об арендаторах, сколько о сотрудниках наших арендаторов. Они настоящие пользователи наших проектов и именно от них зависит успех наших клиентов. Во многом мы перенимаем зарубежные тенденции в архитектуре, дизайне и предоставляемых услугах. Если большинство новых веяний на рынке недвижимости в развитых странах проходит «лабораторное исследование», то мы у себя получаем уже финальный продукт. Мы пристально изучаем эти тенденции и руководствуемся в том числе и нашим субъективным мнением: а хотели бы сами тут работать и пользоваться услугами этого объекта?

Молодые и профессиональные кадры ориентируются не только на уровень дохода, но и на баланс работы и образа жизни. Да, мы знаем что на собеседование приедут только двое из десяти по той причине, что вид офиса входит в их систему ценностей и они серьезно задумывается о том, в каком офисе им бы хотелось работать. По этой причине ценных сотрудников тяжелее привлекать и удерживать в офисе без «фишки». Настоящий спрос на коворкинги появился не благодаря гибким арендным условиям, а благодаря готовой дизайнерской концепции офисного пространства.

Мы умеем превращать ваши морально устаревшие здания в интересные и привлекательные офисные пространства для арендаторов.

Для создания узнаваемости объекта не достаточно только перестроить здание с новым набором услуг. Его нужно еще и «продать».

Наша команда поможет в разработке сайта здания, создании профессиональных фотографий, продающих текстов и формировании презентаций для сайтов-агрегаторов. Сегодня основной канал продаж окончательно ушел в интернет и наши специалисты знают как привлечь внимание и завести клиентов на ваш сайт. Мы занимаемся SEO продвижением, настройкой контекстной рекламы и маркетингом в социальных сетях. Мы также взаимодействуем со всеми средствами массовой информации, брокерами и организаторами конференций. Мы знаем какая реклама работает, а на какую не стоит даже тратить бюджет. Мы будем осуществлять всю информационную поддержку и быть в контакте с брокерами пока не выйдем на требуемые собственником финансовые показатели

Можно придумать инновационную концепцию, построить великолепное здание, оборудовать его по последнему слову техники, эргономично спланировать пространство и построить исключительные по стилю и изяществу интерьеры. Но плохая команда менеджеров сводит на нет все идеи, усилия и потраченные деньги. Более того такая команда может разрушить даже устоявшуюся репутацию, если здание работает давно.

Мы берем на себя весь перечень работ, связанный с управлением объектом недвижимости. Проводим аудит и выявляем потенциал для увеличения выручки, сокращаем лишние расходы и напрямую взаимодействуем с арендаторами. Основные ошибки большинства собственников - существенное отставание арендных ставок от рынка, отсутствие концепции для привлечения новых арендаторов и чрезмерные затраты на эксплуатацию. На основании нашего опыта мы профессионально решаем эти задачи.

У нас есть собственная внутренняя сервисная книга с пояснениями для персонала. Нет единоначалия и каждый сотрудник чувствует, что он руководитель с понимаем всей личной ответственности. Все обучены как обслуживать, как себя вести, как общаться с клиентами, в том числе неформально. Какие типы клиентов существуют и какой подход к каждому. Как продавать. Как решать конфликтные и самые распространенные ситуации. С какими клиентами не заключать договоры аренды и какие индивидуальные условия можно предлагать.